УСЛУГА ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ

Продажа недвижимости в Киеве за 30 дней. узнать подробнее ...
 
Для тех, кого интересует продажа недвижимости в Киеве, кто решил продать недвижимость, но при этом не хочет заниматься самостоятельно сбором документов, размещать платные объявления и общаться с огромным количеством незнакомых людей, волноваться из-за того, что квартира не продается и жизненные планы под угрозой срыва, мы предлагаем упростить процесс продажи, делая его очень выгодным и комфортным для наших заказчиков.
 
Срочная продажа недвижимости в Киеве
Срочная продажа недвижимости в Киеве является приоритетом в работе нашего агентства.  За счет накопленного опыта в сфере быстрых продаж и сформированной базе данных, грамотной оценке квартиры и хорошего знания рынка недвижимости Киева, мы можем гарантировать продажу вашей квартиры за 30 дней или быстрее.

ЖМИТЕ НА МОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ И МЫ ЗАОЧНО С ВАМИ ПОЗНАКОМИМСЯ Если Вы не хотите тратить свое время на пустые звонки от незнакомых людей, а сдать или продать Свою недвижимость  нужно максимально быстро, мы сможем быть Вам полезны.
Как и чем мы можем помочь Вам:

- Информация о Вашем доме, даче, квартире будет размещена на нашем сайте и еще на 200 сайтах (обновляются каждый день) о недвижимости;
- Вам не нужно будет самостоятельно рассылать предложение всем агентствам (Мы сделаем это за Вас);
- Вам будет звонить только один человек в удобное для Вас время;
- Быстро и профессионально организуем процесс привлечения клиентов;
- Поможем назначить правильную цену аренды, продажи;
- Сведем количество «пустых» просмотров до минимума;
- Грамотно проконсультируем потенциальных клиентов;
- Защитим Ваши интересы, оформив юридически выверенный договор;
- Проведем профессиональную фотосессию и Видеорепортаж (Новинка сезона!!!) предлагаемого объекта

Потратьте свое время с пользой положив заботы на плечи профессионалов!
Заполните форму нажав эту кнопку и мы с Вами свяжемся максимально быстро:

Ответы на некоторые вопросы, которые поступают к нам в агенство

Как облагаются налогами доходы полученные от аренды квартиры или офиса?

Самый простой способ для собственника недвижимости (физического лица) – внесение в декларацию о доходах сумм полученных от аренды имущества и уплата с них 15% налога на доход.

Второй, на наш взгляд более оптимальный, - регистрация субъекта предпринимательской деятельности - физического лица с видом деятельности «Агентства недвижимости» или «Предоставление в аренду собственного или арендованного недвижимого имущества». Фиксированный или плавающий налог (3-5% от суммы полученных доходов) значительно упростит процедуру уплаты налогов.

Чем подтверждается право собственности на недвижимость?

Как правило, право собственности на квартиру или дом, другую собственность подтверждается соответствующими правоустанавливающими документами. В соответствии с законодательством к таким документам относятся:

• Свидетельство о праве собственности на жилье, выданное органом приватизации.
• Свидетельство о праве собственности, выданное органом государственной исполнительной власти или органом местного самоуправления.
• Свидетельство о праве собственности на квартиру (кооператив).
• Нотариальный договор купли-продажи или договор.
• Нотариально заверенные договора мены, дарения, содержания.
• Свидетельство о праве на наследство либо на основании завещания.
• Свидетельство о праве собственности на определённую часть совместной собственности.
• Решение суда о признании права собственности на недвижимость.

Все правоустанавливающие документы, в соответствии с действующим порядком регистрации прав на недвижимое имущество, должны быть зарегистрированы в БТИ по месту расположения имущества.

Как правильно выбрать офисное помещение для бизнеса?

    При выборе офиса особое внимание надо уделять тому, для каких целей он будет предназначен и  какие функции на него будут возложены. Исходя из этого, можно сделать вывод о том, где удобнее всего расположить офис, какое должно быть внутреннее наполнение или уровень помещения.

Как правило, высокая стоимость аренды офиса говорит о том, что он имеет удачное расположение, планировку и высокий уровень ремонта. Низкая арендная ставка, свидетельствует о возможности "бюджетного размещения".

    Если офис требуется небольшой молодой компании работающей в сегменте малого и среднего бизнеса, - нет смысла рассматривать для аренды БЦ класса А или Б+ или Б. Вполне достаточно рассмотреть класс С.

К бизнес-центрам класса С относятся преимущественно здания советской эпохи с разным назначением: детские дошкольные учреждения, научно-исследовательские институты, государственные учреждения. Материал постройки - кирпич или панель. Планировки, как правило, в виде системы коридоров с набором небольших помещений. Такие офисы расположены в разных районах Киева и в больших количествах предлагаются в аренду.

    Набор офисных услуг для арендатора минимален. Коммуникации в таких зданиях могут быть устаревшими, что может затруднять текущую работу.

     Примерами БЦ класса С могут служить административные здания на ул. Соломенской, офисы на Лукьяновке - здание завода «Артём».

    Если же необходимо подыскать в аренду помещения для офиса с большим количеством сотрудников, - необходимо обратить внимание на стоимость аренды и транспортное сообщение.

В этом случае вполне может подойти класс Б. Бизнес-центры этого уровня предлагают достаточно высокий уровень технической оснащённости, евроремонт, обладают хорошим месторасположением, что вполне удовлетворяет потребности среднего бизнеса.

     Вместе с тем, офисные помещения класса Б не выполняют функций.

     Офис, предназначенный для выполнения представительских функций, должен располагаться в престижном деловом районе. Респектабельный офис - это не просто помещение в деловом центре Киева. В первую очередь, это подтверждение статуса Компании в уже сформировавшемся бизнес - окружение.

Престиж наиболее важен для компаний работающих с крупными клиентами. В основном это банковские учреждения, представительства зарубежных корпораций, компании связанные с экспортом природных ресурсов, юридические фирмы и т.д.

     Офисам с такими функциями идеально соответствуют предложения в Печерском, Подольском и Шевченковском районах Киева.